ARCHIGNY (86210) - MAISON NEUVE ACHEVEE - 4 CHAMBRES - TERRA
Bonneuil-Matours 86210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 172000 euros).
ARCHIGNY => UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR => UNE MAISON, DE PLAIN PIED, ACHEVEE ET BIEN AGENCEE ! . Située à seulement 10 minutes de BONNEUIL MATOURS et 15 minutes de CHAUVIGNY, venez découvrir cette belle maison neuve, qui se compose de: - 1 PIECE DE VIE / CUISINE lumineuses => L'ensemble fait 43 m2 (cuisine américaine équipée : hotte, plaque induction, four multifonctions pyrolyse, micro ondes, lave vaisselle, frigo) - 1 SUITE PARENTALE avec dressing, salle d'eau et wc => 13.37 m2 (chambre + dressing) + 4.07 m2 (salle d'eau + wc) - 3 CHAMBRES (10.03 m2 / 10.40 m2 / 11.54 m2) - 1 CELLIER => 5.16 m2 - 1 SALLE DE BAIN => 6.39 m2 - 1 WC indépendant => 1.73 m2 - 1 DEGAGEMENT => 3.70 m2 . Vous profiterez d'un beau terrain piscinable, orienté sud. Une partie du terrain est déjà grillagée. . CARACTERISTIQUES: - Superficie maison (RT 2012) : 109 m2 - Superficie terrain : 1 288 m2 - Double vitrages + volets roulants électriques - Chauffage au sol (production d'eau chaude + chauffage => PAC) - Carrelage imitation parquet - PFAC (taxe de raccordement d'eaux usées au réseau public) et taxe d'aménagement déjà réglées par les propriétaires - Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans - Robinet extérieur - Tout à l'égout - Vide sanitaire - Des finitions restent à prévoir (sols des chambres / salle d'eau / salle de bain) - Absence de garage mais la construction d'un appenti reste possible puisqu'elle a été prévu dans le permis de construire - un mini bus passe récupérer les enfants pour les emmener à l'école maternelle - un bus dessert le collège de LA ROCHE POSAY et un autre le lycée de CHATELLERAULT (collège et lycée de secteur) - La fibre a été installée cette année - Visite virtuelle et pack 'photos supplémentaires' disponibles prochainement . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Virginie!
109 m²
1 642 €
43 m²
1288 m²
5
4
1
1
2
4.07 %
2023
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
36
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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