Vous rêvez d'une résidence secondaire en Ardèche ? Ou vous cherchez un projet locatif ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous !
Située au c?ur du centre historique de Ruoms, au sein des remparts, cette maison authentique vous séduira par son caractère, son cadre unique et son emplacement privilégié. A moins de dix minutes à pied d'une belle plage de galets de la rivière Ardèche, laissez-vous transporter par l'atmosphère des petites ruelles, des balcons et terrasses fleuries et par le charme des vieilles pierres.
Avec une surface privative de 28 m², cette maison se distingue par sa terrasse de 13 m², rare et précieuse dans ce secteur. Elle est parfaite pour profiter des beaux jours et du soleil ardéchois. La pièce principale, exposée au levant dispose d'un accès direct sur l'extérieur et d'une agréable cuisine fonctionnelle. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, une mezzanine abrite une chambre spacieuse et agréable dotée d'un dressing et d'un climatiseur, alliant ainsi charme authentique et confort moderne.
Une place parking non attenante vient compléter ce bien, c'est une avantage non négligeable sur la région en période estivale.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison authentique en Ardèche !
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène CHAPEL EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 921 695 474.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 11560
28 m²
3 321 €
35 m²
2
1
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Helene CHAPEL
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