Vente local

2 199 000 €

Argenteuil- Lot Terrain Batiment indisutriel et Immeubles

Argenteuil 95100

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Argenteuil- A la toute limite de Colombes, proche tous commerces et toutes commodités, C2i vous propose un ensemble (Hangar-Immeuble et terrain), comprenant 3 lots, se decomposant: Lot 1: Un hangar d'une surface de 605m², possiblité de transformation en immeuble/Loft, ou bureau, atenant à l'immeuble. Lot 2: Un nimmeuble à usage d'haibtation composé de 8 lots. Lot 3: Un appartement séparé d'une sruafce de 36m² revenus locatif actuel: 75600 euros. Le Hangar est acutellement occupé par le porpriétaire, le revenu estimé de ce hagar, à la location, serait de 57600 euros à l'année. L'ensemble rapporte donc 133500 euros à l'année, soit un rentabilité de 6.04% , hors optimisation (relocation des logements, division du hangar....). Tres rare sur le secteur, Ideal investisseur, marchand de biens ou sociétés. FAIRE VITE!!!!! Pas de procédure en cours OU procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Iliass FEDDOUl EI agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 815 403 944. Agent mandataire sans detention de fonds agissant pour le compte de la société C2I.''Honoraires d'agence à la charge du vendeur'' . DPE réalisé le (mettre la date). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre XX € et XX € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : XXX kWh/m²/an. Consommation énergie finale : XXX kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles