UN MAS EN ARLES <br><br>Alban Fouquou vous présente cette magnifique propriété aux portes d'Arles et de la vallée de la Crau.<br>Idéal, autant comme résidence principale ou pour organiser une activité d'accueil.<br> <br>Dans son style provençal, cette demeure offre charme authentique avec ses sols en travertin et ses poutres ainsi que le confort moderne avec sa climatisation dans toutes les pièces.<br><br>Elle dispose d'un grand salon orné de sa cheminée, d'une salle a manger pouvant accueillir près de 15 convives ainsi qu'une cuisine indépendante où trône fièrement le piano de cuisson.<br>A l'étage vous disposez de 3 belles suites avec salle d'eau et d'une quatrième chambre pouvant faire office de bureaux.<br>Ideal pour une activité professionnelle <br>Une grande dépendance de 250 m² sur deux niveaux reste a aménager, laissant beaucoup de possibilités, chambres supplémentaires a l'étage et lieu de réception pour séminaire, l'installation de vos bureaux ou activité culinaire au rez-de-chaussée. (une estimation chiffrée des travaux a été réalisée).<br><br>Vous profitez d'une piscine 9x4 ensoleillée où prendre votre temps à l'ombre des platanes centenaires, au coeur d'une parcelle de plus de 4 500m².<br><br>Située a moins de 5 minutes de l'hôpital Joseph Imbert et du centre-ville d'Arles.<br><br>L'École Élémentaire Cyprien Pilliol et l'École Maternelle Pont de Crau se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Arles à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N113 est accessible à 1 km. On trouve plusieurs restaurants, de nombreux commerces, quatre boulangeries et une boucherie charcuterie dans les environs.<br><br>N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre.<br><br>Alban Fouquou<br>RSAC: 419 894 852 (EI)<br>06.80.89.17.08<br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
230 m²
3 848 €
4167 m²
6
4
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
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