ARRADON, MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE DE 180M2 AVEC PISCINE AU SEL
Arradon 56610
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ARRADON A QUELQUES MINUTES DU GOLFE DU MORBIHAN ET A MOINS DE 10 MINUTES DU CENTRE DE VANNES, VENEZ DECOUVRIR CETTE MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE AUX VOLUMES GENEREUX.
Le rez de chaussée distribue une spacieuse pièce de vie de 70 M2, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine aménagée, un WC, une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur le jardin.
L'étage dessert 4 chambres toute équipées de dressing, deux salles d'eaux et un WC.
Coté technique: maison de 2022 encore sous garantie decennale, faible consomnation energetique.
Piscine au sel, volets electriques et équipés de camera de surveillance.
Vente confidentielle.
DPE A, GES A montant moyen des dépenses d'energies pour un usage standard établi à partir des prix d'énergie de l'année 2021: entre 460 et 660 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386445 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 1200000 euros net vendeur et 36000 euros honoraires charge acquereur.
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sophie LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891499121 - .
172 m²
7 186 €
499 m²
7
5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
38
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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