La maison est située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Elle dispose d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou pour aménager une pièce supplémentaire. À l'étage, on trouve 2 chambres, un bureau, une salle de bains, une cuisine fermée et un salon-séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse ensoleillée.Le grenier aménageable sur dalle béton offre la possibilité d'agrandir la maison en créant de nouvelles pièces. Le terrain clos et constructible de 838m2 est un véritable atout pour les futurs projets d'extension ou de construction.Cette maison des années 60 a un fort potentiel et offre de belles perspectives d'aménagement pour une famille ou des investisseurs. Sa luminosité et son emplacement idéal en font un bien rare sur le marché immobilier d'Arradon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
6 278 €
30 m²
838 m²
4
2
1
1
1963
Sud
Ouest
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
427
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
119
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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