Situé dans un ensemble immobilier au coeur de la commune d'ARTHÈS, proche d'Albi, cet immeuble entièrement rénové présente une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Il se compose de plusieurs lots : Un T2 de 56 m² Un studio de 35 m² Un T2 de 48 m² Un T3 Bis de 58 m² Une maison de 190 m² avec sous-sol complet, 5 chambres, garage privé et jardin Tous les appartements bénéficient de places de parking privées. De plus, un garage séparé est également disponible à la location. La rentabilité attendue pour l'ensemble immobilier est d'environ 35 000 Euros/ an, un excellent rendement pour les investisseurs d'environ 7%.
Double vitrage PVC, clim réversible et tout à l'égout. Pour plus d'informations, contactez-nous sans hésiter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507.00 et 0 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 25-01-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
387 m²
1 291 €
2092 m²
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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