Maison individuelle de plain-pied, sur les hauteurs d'Arthès avec vue dégagée sur la cathédrale. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, avec une vue imprenable sur la cathédrale et un panorama dégagé. Idéale pour une famille, elle combine potentiel et tranquillité tout en étant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée ouverte. La maison dispose de 4 chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau fonctionnel. La buanderie offre un accès direct à la maison et constitue un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, un grand jardin entoure la maison, vous offrant une belle superficie pour profiter de l'air libre. Plusieurs dépendances sont présentes, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou même garage supplémentaire. Un vrai potentiel pour aménager ces espaces selon vos besoins. Double vitrage PVC pour une meilleure isolation thermique et phonique Volets électriques pour un confort optimal Chauffage fioul et insert bois + Climatisation dans la pièce principale Tout à l'égout Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de l'adapter à vos besoins. Si vous recherchez une maison calme, avec une belle vue, et que vous souhaitez la remettre à votre goût, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 et 2360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
96 m²
2 031 €
1212 m²
5
4
1
1 (séparé)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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