A Artzenheim, découvrez cette charmante maison individuelle de 182m² habitables, répartis sur deux niveaux, construite aux alentours des années 1980. Nichée sur un terrain de 6,17 ares, elle offre un cadre de vie agréable et spacieux.
Rez-de-chaussée :
?deux entrée s
?Une cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois, donnant accès à une véranda
?Un Toilette avec de grands rangements, faisant également office du buanderie
?Un bureau
Étage :
?quatre chambres, dont une avec balcon
?Une grand salle de bain
?Un toilette séparé
Espaces Extérieurs et Annexes :
?Une belle terrasse donnant sur un jardin
?Un grand spa de nage
?Un sous-sol avec plusieurs caves, idéal pour le stockage
Dépendance :
?Une dépendance de 80m², accessible depuis la maison et le jardin, cette ancienne grange nécessite d'importants travaux de rénovation? Possibilité de faire des gîtes.
Équipements et Rénovations:
?Chauffage électrique et poêle à bois
?Deux places de parking à l'avant de la maison
?Rénovations récentes comprenant : véranda, cuisine, spa, fenêtres, volets roulants solaires, toiture, crépis, terrasse, plomberie et électricité
Cette maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort et charme authentique.
DPE : E (328)
GES : B (10)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, pour tous les usages recensés (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires), dans le cadre d'une utilisation standard : entre 2710 € et 3700 euros, abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.
Prix de vente : 388 240€, honoraires d'agence compris, à la charge du vendeur.
Pour toute renseignement concernant cette belle maison, l'agence IFK se tient à votre disposition.
Nos deux agences se situent à :
Horbourg-Wihr, 75 grand'rue
Fortschwihr, 22D route de Colmar
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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182 m²
2 133 €
617 m²
5
4
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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