ASSAS BELLE VILLA T4 DE 133M2 SUR 504M2 DE TERRAIN AVEC PISC
Assas 34820
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550000 euros).
ASSAS: L'agence Négoce Habitat vous propose cette jolie villa idéalement située dans un quartier calme et paisible de la commune d'Assas.Située sur un EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, proche du village et au calme, à seulement 30 kms de MONTPELLIER et de la MÉDITERRANÉE. -- Cette VILLA MODERNE de 133m2 environ exposée SUD aux espaces généreux et à l'esprit DESIGN et CONTEMPORAIN vous comblera dès les premiers instants ! -- En effet, dès l'entrée au rez-de-chaussée vous trouverez une belle PIÈCE À VIVRE LUMINEUSE de 51.44m2 environ avec un panorama unique sur les extérieurs, , un CELLIER/BUANDERIE avec WC, . L'espace de vie dispose de grandes baies vitrées qui laissent pénétrer le soleil été comme hiver donnant sur une TERRASSE COSY avec un espace PISCINE ! -- A l'étage vous trouverez un ESPACE NUIT composé de TROIS BELLES CHAMBRES avec placards, une SALLE DE BAIN et des toilettes séparées. --2 places de parking privées. -- Les lieux permettront à chaque membre de la famille de bénéficier d'un bel espace individuel et privatif. -- Les plus gros ATOUTS de ce bien sont sans contester: son état IMPÉCCABLE, ses PRESTATIONS DE QUALITES (volets roulants électriques, climatisation gainable, piscine,) Sa LUMINOSITE (les espaces sont baignés de lumière) Son CADRE exceptionnel dans un secteur verdoyant, paisible & recherché ! -- Proche de toutes commodités, commerces, écoles, et accès autoroute à moins de 10 minutes. -- Bref, vous l'aurez compris ce joli bien n'attend plus que vous pour y déposer les valises, ne tardez pas ! Réf FA 3753Tarif : 575 000EUR soit 550 000EUR hors honoraires + 25 000EUR ttc 4.55% de frais d'agence frais charge acquéreur. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 www.negoce-habitat.com Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Gérant de la société L2A IMMOBILIER siège social situé 178 impasse de l'Olivette 30250 SOMMIERES Société à responsabilité limitée au capital social de 150 000EUR SIRET 824 211 809 000028 Carte pro noCPI 3002 2021 000 000 020. RCP PRO ALLIANZ No 61562918 Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000EUR - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES o SIRET 502 054 802 00025 o TVA : FR22502054802 o Carte pro no34022017000017628 o Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS
Accueil - Particulier | Géorisques Non détention de fonds Accueil - Particulier | Géorisques (georisques.gouv.fr)
Villa
133 m²
4 323 €
51 m²
504 m²
4
3
1
1
2
4.55 %
2022
Sud
Ouest
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
27.09
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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