Au calme, au sein d'une impasse pavée végétalisée, cet atelier avec commercialité développe une superficie de 233,98 m² Carrez. Il est composé d'un vaste espace baigné de lumière et coiffé d'une grande verrière sous 5m de hauteur permettant l'ajout de mezzanines et offrant ainsi la possibilité de créer des surfaces supplémentaires. Suivent, une cuisine ouverte, une salle à manger, trois bureaux fermés dont un avec mezzanine, une salle d'eau et deux toilettes séparés. Un escalier mène à un sous-sol de 43,09 m². Cet atelier « esprit Loft » avec commercialité, brut de béton, baigné de lumière, offre la possibilité de penser et de réaliser de multiples possibilités d'aménagements que ce soit pour un projet professionnel, d'habitation ou les deux. Ce bien unique offre des volumes généreux et un potentiel devenu rare sur ce secteur. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Parmentier CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 0 euros et 10 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 308 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4796 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.
