Le MAS SAINT CÔME vous propose une opportunité d'investissement locatif avec ces locaux professionnels idéalement situés. Voici les détails :
- Emplacement : À proximité immédiate du tramway et de l'A75, dans le quartier en plein essor de Celleneuve.
- Immeuble : Construit en 1991, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite.
- Surface totale : 197 m²
- Composition des locaux :
- 2 bureaux de 12 m²
- 2 bureaux de 14 m²
- 1 bureau de 20 m²
- 1 bureau de 35 m²
- 1 Salle de formation de 60 m²
- 1 salle d'attente commune
- 1 toilette
- 1 toilette PMR
- 1 débarras
- Stationnement :
- 3 places de stationnement pour voitures
- 1 place de stationnement pour deux-roues
- Locataires actuels : Tous les locaux sont actuellement loués à des professionnels exerçant dans les domaines médicaux, libéraux ou commerciaux.
- Revenu locatif annuel : 28 500 € TTC (rendement locatif brut de 8,6%)
- Prix de vente (frais d'agence inclus) : 328 600 € TTC FAI
(Honoraires de commercialisation : 6% TTC)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
197 m²
1 668 €
8
2 sur 1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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