Type : Appartement Attique F2/F3
Surface Intérieure : 75 m²
Entrée/Pièce de vie: Espace de vie ouvert sur un bureau, une cuisine, une salle à manger et un salon, le tout baigné de lumière et offrant une atmosphère confortable.
Chambre : 15 m² avec dressing sur mesure.
Salle de Bain : Équipée d'une douche italienne et d'un miroir connecté.
Loggia : 17 m², idéale pour aménager un second bureau, du stockage, un atelier ou une salle de sport.
Surface Extérieure : 57 m²
Terrasse : 57 m² avec vue sur les brasseries et la cathédrale.
Localisation et Accessibilité :
Situé entre Schiltigheim et Bischheim, à proximité de la piscine de Schiltigheim, des arrêts de bus, des commerces et à 5 minutes de l'accès autoroute.
Un médecin généraliste dans l'immeuble.
Place de parking nominative en extérieur.
Caractéristiques de la Copropriété :
Construite en 2018, gérée par Immium.
Charges de copropriété : 210 euros par mois, incluant l'entretien des communs, ascenseur, chauffage, eau chaude et eau froide avec répartiteur individuel.
Certifiée Bâtiment BBC, conforme aux normes RT 2020, avec accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR).
Pourquoi choisir ce bien ?
Vue imprenable sur la cathédrale et les brasseries.
Atmosphère lumineuse et confortable.
Espace loggia unique en son genre.
Terrasse spacieuse de 57 m².
Proximité des commodités et accès autoroute.
Contactez-nous pour une visite ou pour plus d'informations ! 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 118 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 680€ ~ 960€
74 m²
4 284 €
3
1
1
1
6 sur 6
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAIGNEAU Tanguy
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