Vente appartement 6 pièces

2 600 €

Attique loft duplex dernier étage à partir de Mars 2025

Saint-Louis 68300

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 597 euros.

IMMO3F Saint-Louis et Hegenheim vous présente Superbe Attique Loft Duplex d'Exception au Centre de Saint-Louis

Découvrez un bien rare et unique un duplex meublé somptueux de 199,25 m² au coeur de Saint-Louis où charme et modernité s'harmonisent à la perfection. Meublé avec soin, cet appartement d'exception vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue panoramique sur la Forêt-Noire et la Suisse
Idéalement situé, vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités dans un environnement calme et privilégié

IMMO3F Saint-Louis und Hégenheim präsentiert Wunderschönes Loft-Duplex-Penthouse im Herzen von Saint-Louis

Entdecken Sie eine seltene und einzigartige Immobilie ein luxuriös möbliertes Duplex-Penthouse mit 199,25 m² im Herzen von Saint-Louis wo Charme und Modernität perfekt harmonieren. Dieses mit Sorgfalt eingerichtete Apartment wird Sie mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seinem Panoramablick auf den Schwarzwald und die Schweiz begeistern
Ideal gelegen, genießen Sie unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten in einer ruhigen und privilegierten Umgebung

IMMO3F Saint-Louis and Hégenheim presents Superb Loft Duplex Penthouse in the Heart of Saint-Louis

Discover a rare and unique property a luxurious furnished duplex penthouse of 199.25 m² in the heart of Saint-Louis where charm and modernity blend perfectly. Carefully furnished, this exceptional apartment will seduce you with its generous spaces, brightness, and panoramic views of the Black Forest and Switzerland
Ideally located, you will enjoy immediate proximity to all amenities in a calm and privileged environment

Caractéristiques principales Hauptmerkmale Key Features
Année de construction 1989 Baujahr 1989 Year of construction 1989
Nombre de pièces 6 incluant 3 chambres Zimmeranzahl 6 darunter 3 Schlafzimmer 6 rooms including 3 bedrooms
Espaces de vie Wohnräume Living spaces
Séjour lumineux de 76 m² exposé Sud-Ouest Helles Wohnzimmer von 76 m² Südwestlage Bright 76 m² living room with southwest exposure
Cuisine américaine aménagée et équipée Offene ausgestattete Küche Open-plan fitted and equipped kitchen
Terrasse de 47 m² Terrasse von 47 m² 47 m² terrace

Extérieurs et annexes Außenbereiche und Nebengebäude Outdoor spaces and annexes
Terrasse orientée Sud-Est Südost-Terrasse Southeast-facing terrace
Loggia de 14,14 m² attenante 14,14 m² Loggia 14.14 m² loggia
Box fermé et cave privative Geschlossene Garage und privater Keller Closed garage and private cellar

Conditions de location Mietbedingungen Rental Conditions
Loyer de base 2200 €/mois Grundmiete 2200 €/Monat Base rent €2200/month
Provision sur charges 400 €/mois Nebenkostenpauschale 400 €/Monat Service charge provision €400/month
Dépôt de garantie 2200 € Kaution 2200 € Security deposit €2200
Disponibilité mars 2025 Verfügbarkeit März 2025 Availability March 2025

Ne manquez pas cette opportunité Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht Don't miss this opportunity
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez par vous-même ce bien unique Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und entdecken Sie dieses außergewöhnliche Objekt selbst Contact us to arrange a visit and see this unique property for yourself

Honoraires de 2 189 € TTC à la charge du locataire comprenant 597 € TTC pour l'état des lieux. Loy...

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

126

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

29

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)