NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ A DORLISHEIM! DERNIER ÉTAGE - TRÈS BEL APPARTEMENT 5 PIÈCES A proximité de Molsheim et à 15 minutes de Strasbourg, dans une future copropriété de seulement 10 lots, cet appartement est situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur.
Il dispose d'une entrée offrant l'accès sur une belle pièce de vie de plus de 38m² où vous pourrez aménager votre cuisine contemporaine et vous bénéficierez d'un accès sur un balcon de près de 18m² sans vis-à-vis orientée Sud avec vue sur le piémont des Vosges. Trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des wc séparés complètent ce bien.
La copropriété disposera des dernières performances énergétiques exigées par la Réglementation thermique 2020 vous garantissant des consommations d'énergies raisonnables, les prestations intérieures seront de qualité avec un chauffage au sol, des volets électriques, de la domotiques et des revêtements de sol que vous pourrez choisir parmi des gammes qualitatives chez nos partenaires Atoodesign et Pompac.
Chaque appartement pourra disposer en supplément d'un garage fermé en sous-sol accessible avec l'ascenseur et d'un parking privatif. Le bien est situé dans la commune de Dorlisheim, limitrophe de Molsheim. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire accessibles à pieds et collège à Molsheim à moins de 10 minutes).
Côté transports en commun, il y a la gare Dorlisheim à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. On trouve la zone du Trèfle avec son cinéma et ses commerces à quelques minutes à pied du logement.
Livraison prévue au troisième trimestre 2024. Envie d'en savoir plus sur cet appartement neuf à vendre ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 22-09-2022. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/demoliere/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
96 m²
3 906 €
18 m²
38 m²
5
3
1
1 (séparé)
2 sur 2
Sud
1 (18 m²)
Oui
Oui
Oui (31 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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