Au calme ! Maison ancienne rénovée - 3 Chambres - 127 m2
Merry-la-Vallée 89110
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un village paisible à quelques minutes de Toucy, cette maison ancienne entièrement rénovée vous offre une belle harmonie entre confort moderne et charme de l'ancien. D'une superficie de près de 130 m2, elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. La pièce s'ouvre directement sur une terrasse couverte et un jardin clos de près de 1000 m2, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage : un spacieux palier avec dressing distribue deux chambres de belle taille et une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage : une grande chambre lumineuse, pouvant être transformée en deux chambres distinctes, avec la possibilité d'aménager une deuxième salle de bains.
À découvrir également une belle cave voûtée avec un puits, ajoutant un charme supplémentaire et une fonctionnalité appréciable pour vos besoins de rangement. Infos complémentaires: Double vitrage intégral, Poêle à granulés, Chauffage électrique,Toiture en bon état, Fosse toutes eaux. Contactez moi dès aujourd'hui pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 m²
1 377 €
52 m²
999 m²
4
3
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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