Au calme,charmante maison ancienne édifiée sur un terrain de
Rezé 44400
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Charmante maison ancienne de 134 m2 habitable avec un potentiel supplémentaire de 32 m2 en cours de régularisation auprès de la mairie, située au calme sur un terrain de 430 m2.
Au RDC, elle se compose d'une cuisine séparée, d'une salle à manger et d'un salon. Partie nuit au RDC , vous trouverez un dégagement donnant accès à une chambre avec une salle d'eau , un WC indépendant et au patio. Ce patio donnant accés à une grande pièce avec une salle d'eau et un WC. Un sas permettant d'accéder à une deuxième salle d'eau avec un WC et au garage. À l'étage, un dégagement desservant 3 chambre. La maison comprend également un grenier , offrant un espace de rangement supplémentaire. le jardin est clos et disposant d'une cabane.
carte professionnelle de ISADEC : SASU au capital de 100 000EUR - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS17324 44300 NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no CPI44012021000000017 délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no000000146907282- Annonce rédigée par ISADEC -Surface habitable 134 m2+ 32 m2 en cours de régularisation auprès de la mairie, Prix du bien FAI: 398 000 EUR Honoraires à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique 14/03/2024 www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
134 m²
2 970 €
47 m²
430 m²
10
4
1
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sarah COLLONNIER
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