Découvrez cette charmante maison située à 5 minutes à pieds des transports en commun (bus ligne 19 pour RER A), de la gare et du centre ville.
Idéalement implantée dans une zone résidentielle paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable et sécurisé.
Nous découvrons la maison par une entrée cathédrale accueillante, donnant sur une pièce de vie de 39m² avec sa cheminée, parfaite pour des soirée conviviales.
Une cuisine aménagée et équipée pour concocter de bon petits plats, une buanderie très pratique et un toilette séparé.
A l'étage un couloir dessert trois chambres lumineuse pour parfaire au besoin de la famille, une salle de bain avec une douche et un toilette séparé.
Vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré de 510m² pour profiter des beaux jours.
Un garage attenant complète ce bien avec la possibilité de stationner aussi sur le coté de la maison.
Cette maison est idéale pour une famille cherchant tranquillité et proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein et agréable.
Alors à très vite pour une visite.
Cette annonce référence 217166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LHUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80478290200014.
Prix du bien : 414 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2022
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 m²
3 044 €
510 m²
5
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Sandrine LHUILLIER
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