En Exclusivité chez ARIEG'IMMO by Sélection Habitat. Dans un hameau au calme, cette grande maison mitoyenne exposée au Sud d'environ 236m² au total est à finir de rénover. Vous profiterez aussi d'un beau terrain en partie boisé d'environ 5900m². L'entrée se fait par une véranda ensoleillée. La cuisine/salle à manger, d'environ 23m², est aménagée et équipée. Un poêle à bois pourra dispenser sa chaleur les jours de fraicheur. Le salon d'environ 18m² est lumineux. Un cellier/buanderie donne accès à une cave et un débarras donne sur une courette clôturée. Au premier étage, le palier dessert une pièce d'environ 25m² avec une cheminée qui pourrait devenir, après quelques travaux, un studio accueillant avec un accès privatif. Le couloir dessert deux grandes chambres d'environ 15m² et 24m² exposées au Sud avec vue sur les collines boisées, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Au 2ème étage, on trouve une autre pièce (à rénover) d'environ 23m² avec un balcon, une chambre d'environ 18m² et une salle d'eau. On pourra aussi profiter d'un grenier sous-rampant. On trouve des commerces, une station-service et une école à 5 minutes à vélo tandis que Lavelanet est à 10 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
118 m²
488 €
18.2 m²
6039 m²
7
3
1
1
1
1950
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
537
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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