Au calme villa traditionnelle rénovée T4 119m² au sol, piscin
Vieux-Boucau-les-Bains 40480
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550000 euros).
Ce bien est en VENTE INTERACTIVE AUX ENCHE?RES jusqu'au 8 janvier 2025. Le prix indique? constitue le PRIX DE DE?PART. Prenez contact avec nous dès à présent pour la découvrir et participer à la vente interactive aux enchères qui aura lieu en ligne le 8 janvier à 19h30.
Au calme d'une impasse avec emplacement idéal à 600m du centre ville à pied, villa traditionnelle entièrement rénovée en 2022 à étage de 119m² au sol (101m² habitables environ) avec séjour salon avec plafond sous rampant, cuisine équipée et aménagée, suite avec dressing, salle d'eau privative avec WC, dégagement, salle de bains, WC séparé, chambre avec rangement et à l'étage spacieuse mezzanine donnant sur balcon, chambre, WC avec lavabo et débarras. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bois avec pergola, une piscine au sel de 7,50 x 3,50m sécurisée par volet roulant immergé, d'un grand garage attenant de 24m², d'un local à vélos de 5m² et d'un beau jardin arboré et paysagé entièrement clos avec portail motorisé. Aucun travaux à prévoir! Idéal pour vivre à l'année ou secondaire! Pour un mode de vie tout à pied à Vieux Boucau!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
Prix honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable avec visite du bien et constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
101 m²
5 663 €
39 m²
585 m²
4
3
1
1
3 (séparés)
4 %
1992
Sud
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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