Cette maison à rénover possède un beau potentiel pour un premier achat ou pour un investisseur. Située dans le quartier d'Azans, quartier prisé de Dole, sur la rive gauche du Doubs, cette maison est proche de toutes commodités, non loin du centre historique de Dole, des berges du Doubs, des commerces, de la Commanderie et du tout nouveau complexe ciné.
La maison se compose d'une entrée qui dessert une cuisine de 14m² et une salle d'eau avec WC. Un escalier de bois mène au séjour de 28m² au 1er étage et une chambre en mezzanine au 2ème étage complète ce bien. Bien évidemment, une réorganisation des pièces est possible.
Venez visiter ce bien sans plus attendre!
Cette annonce référence 279261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VARLET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 98513577100014.
Prix du bien : 82 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 75000.00 € et 85000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
54 m²
1 519 €
3
1
1
1
1900
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AURELIE VARLET
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