Au coeur d'Epernay, Maison de 187 m² avec Jardin et caves
Épernay 51200
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 278000 euros).
Découvrez cette maison à Épernay Nichée au coeur d'Épernay, cette maison mitoyenne de 187 m² vous invite à découvrir son potentiel. Avec ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux, elle vous offre un espace de vie généreux et convivial.
Le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La grande cuisine indépendante, fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC dont un indépendant. Un rafraichissement intérieure apportera une touche de modernité à ce bien.
L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse et un jardin de 208 m², véritable écrin de verdure où petits et grands pourront profiter des beaux jours.
La maison dispose également d'une cave. Le chauffage est au gaz de ville .
Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 1 minutes à pied plusieurs restaurants et parcs. Les écoles, la crèche, l'alimentation générale et les médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. La maison est éligible à la fibre. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 . Nos honoraires : https://agencevesta.com/wp-content/uploads/2021/08/bareme-agence-vesta.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
187 m²
1 551 €
23 m²
271 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
4.32 %
01/07/2024
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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