En exclusivité, découvrez ce superbe T2 de 40 m² avec un extérieur exceptionnel de 140 m², véritable jardin suspendu, idéalement situé au coeur du quartier de Monplaisir.
Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement, calme et sans vis-à-vis, offre un cadre paisible en retrait de l'agitation, au sein d'une copropriété intérieure. Il se compose d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse/jardin de 140 m². Une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de WC séparés. La résidence bénéficie également d'un agréable parc arboré, apportant encore plus de sérénité. À proximité immédiate du métro D, du tramway T4, des commerces, des écoles et de l'avenue des Frères Lumière. Une cave complète ce bien d'exception. Honoraire à la charge du vendeur Taxe foncière 800 euros Charges incluant chauffage , eau froide et eau chaude. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, laissez-vous charmer et venez visiter sans tarder ! Contactez Olivier DEPLANCHE au 0750917130 o.deplanche@pietrapolis.fr Agent commercial Immatriculé au registre du commerce de Lyon sous le n° RASC 892 693 698l
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
