Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 655000 euros).
Charme de l'ancien, cheminées, planchers en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond pour cet appartement situé dans un immeuble Haussmanien au coeur du Grand Bayonne face à la mairie.
Cet appartement bénéficie de 133m2 de surfaces habitables permettant de se dissocier en 2 destinations grâce à 2 entrées indépendantes.
Une première partie propose un appartement de 60m2 et l'autre partie de 73m2 peut se destiner à une profession libérale avec son hall d'entrée, ses 3 bureaux (ou chambres) avec chacun leur pièce d'eau et des toilettes indépendants.
Immeuble de standing, ascenseur, cave, sont autant d'atouts pour cet appartement permettant l'association d'un logement à une activité libérale, ou une rentabilité avec la mise en location des 2 biens ou en exploitant la totalité de la surface en un lieu chic et idéalement placé au coeur du centre historique pour un mode de vie tout à pied.
Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 655 000 . Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1036.00 . Date de réalisation du DPE : 31-03-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
133 m²
5 171 €
6
5
2
2 (séparés)
2 sur 5
5 %
80.00 € / mois
1900
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (42 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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