DERNIER ETAGE, adossé à la colline du château et à deux pas du Port, en position dominante, au coeur d'une petite copropriété sans ascenseur, ce 3 PIECES TRAVERSANT, d'une surface de 83 m2 offre une PERSPECTIVE MAGNIFIQUE SUR LE PORT, LE MONT BORON et la MER. L'entrée dessert un bel espace séjour/cuisine de 38.50 m2 , un coin bureau, la salle de bains, les deux chambres, les toilettes. Une cheminée fonctionnelle dans le séjour ! Chauffage et production d'eau chaude individuelle. Charges mensuelles 130 EUR. DPE classe D. La copropriété comporte 8 lots. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Eric CLERC -EI- RCS NICE 431 516 632. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
83 m²
8 789 €
2 m²
38 m²
3
2
1
1
3 sur 3
02/05/2025
130 € / mois
Est
1 (2 m²)
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CLERC Eric
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