Vente maison 6 pièces

499 000 €

Aubais, Maison neuve, garage et Piscine

Aubais 30250

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Honoraires à la charge du vendeur.

C'est dans le village très prisé d'Aubais que nous vous amenons découvrir cette fantastique maison de village, entièrement réhabilitée, mêlant les charmes du bois, de l'acier et des vieilles pierres. Ce bien immobilier ne peut pas laisser indifférent, tant par ses volumes que par sa conception totalement atypique. 155 m2 de surface habitable se conjuguent parfaitement aux exceptionnelles hauteurs sous plafond, les matériaux nobles étant de rigueur pour harmoniser l'ensemble. Travertin au sol, baies alu, escalier bois et métal, murs en pierres apparentes, conservation des poutres d'origine, font renaître ce lieu edifié fin XIXe. L'actuel propriétaire à mis son savoir faire à votre service, de sorte que vous n'ayez aucun effort à faire pour vous projeter dans votre prochain lieu d'habitation. Composée d'une spacieuse et lumineuse pièce principale, de 4 chambres dont deux suites, d'un bureau, elle propose un confort économique sans égal au quotidien : climatisation gainable Air Zone, cuisine équipée et aménagée, conçue par un menuisier, mobilier de salle de bains original et design, grandes baies en alu, bassin romain en extérieur, terrasse exposée Sud-Ouest, portail automatisé + portillon, visiophone. Si vous aimez le charme de l'ancien s'alliant aux tendances contemporaines, vous succomberez à la tentation d'une visite. Cette maison est vendue sous le statut de bien neuf, à frais de notaire réduit. Afin de compléter ce descriptif, un garage de 25 m2 et 2 places de parking supplémentaires vous permettront de stationner aisément vos véhicules. Aubais est un village très convoité pour son cadre de vie et son calme, mais aussi pour sa position centrale, à 10 mn de l'autoroute A9, 35 mn de l'aéroport international de Montpellier, 45 mn de Nîmes-TGV, 50 mn d'Uzès et à 35 mn des plages. Le + du bien : prix très compétitif pour un produit neuf ! Les plans, une plaquette numérique et une visite virtuelle 360o, sont à votre disposition sur demande. Pour toute informations complémentaires ou pour organiser une visite sur place, merci de contacter Vincent Fernandez au 0660987874.
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

55

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)