Vente maison 4 pièces

214 000 €

Auterive, maison 82m2, 4P, dans petite résidence sécurisée.

Auterive 31190

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Honoraires à la charge du vendeur.

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose sur la commune d'Auterive, à 30 km au sud de Toulouse, une jolie maison, de 82 m2 habitables avec 3 chambres, un charmant petit jardin, dans une résidence sécurisée de 6 maisons.
Cette maison, construite en 2012, vous offrira au quotidien beaucoup de confort, de paix et de joie de vivre. C'est une petite copropriété avec un syndic bénévole et des charges négligeables (4EUR par mois en 2023 !).
Au centre, l'espace commun permettant aux enfants de découvir les joies du vélo en toute sécurité ! On se sent à l'abri de tout et l'on s'y sent bien !
L'espace intérieur de la maison est très bien pensé. Au rez-de-chaussée, un séjour de 33m2 avec une cuisine ouverte très sympathique. La pièce de vie se prolonge par une terrasse qui donne accès au charmant petit jardin, à l'arrière, sans vis à vis, bien à l'abri des regards. Toujours au rez-de-chaussée, à l'écart, un espace parents avec une belle chambre (plus de 12m2) donnant aussi sur la terrasse, une sde, et des wc indépendants. A l'étage, 2 chambres supplémentaires (plus de 11m2 chacune) avec une salle de bains et d'autres wc indépendants.
On trouve des placards dans chacune des pièces.
Le garage de bonne taille (plus de 22m2) permet d'assurer, comme toujours (!), tout un tas de fonctions, en plus d'accueillir une voiture ! Il offre, par ailleurs, un accès direct bien pratique à la cuisine et au jardin.
Il est possible de garer deux voitures supplémentaires à l'extérieur, dans la copropriété.
Eléments techniques : chaudière au gaz à condensation et climatisation réversible ; moustiquaires à toutes les fenêtres ; huisserie PVC ; volets battants PVC également, volet électrique pour les baies vitrées ; fibre ; tout à l'égout.
Cette petite copropriété composée de 6 lots n'a pas de procédure en cours.
N'hésitez surtout pas à m'appeler pour plus de précisions. Je vous organiserai une visite avec plaisir.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

148

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

26

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)