Authenticité, espace et tranquillité au c?ur de la campagne gasconne
Villeneuve-de-Marsan 40190
0
Située à proximité de Villeneuve-de-Marsan, découvrez cette fermette de 119 m², offrant une vie paisible dans un cadre idyllique. Parfait pour ceux recherchant tranquillité et plaisir de vivre à la campagne.
Cette charmante maison sur deux niveaux dispose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Nichée sur un terrain spacieux de 6435 m², elle est entourée d'une nature préservée, sans aucune mitoyenneté.
L'intérieur vous accueille avec son séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine, bien agencée, offre un espace convivial pour vos repas en famille. Les prestations incluent un double vitrage assurant confort thermique et acoustique.
Profitez également d'une vaste terrasse orientée plein Sud, offrant une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente et de contemplation. Les 5 parkings disponibles permettent d'accueillir vos convives en toute simplicité.
Bien desservie, la région offre commodités, commerces et écoles à proximité. Une opportunité rare pour un projet de vie unique. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez Antonio Da Veiga pour plus d'informations!
Cette annonce référence 268067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 84813789900029.
Prix du bien : 174 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
119 m²
1 462 €
6435 m²
4
3
1
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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