Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Aime-la-Plagne, Arolla Immobilier vous invite à découvrir ce magnifique chalet de 186 m² habitables, exposé sud-ouest, est niché sur un terrain de 675 m² dans un environnement calme et à proximité des écoles et transports. Sa situation idéale, à quelques minutes du domaine skiable Paradiski, en fait un bien rare alliant charme, authenticité et volumes généreux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie avec sa cheminée et son salon cathédrale, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace de réception, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie pour plus de fonctionnalité. Cet espace donne également accès à deux belles terrasses, idéales pour profiter pleinement des journées ensoleillées, hiver comme été.
Ce chalet dispose d'un espace nuit bien pensé. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant offrent un confort optimal. À l'étage, trois chambres dont une master suite luxueuse avec dressing et salle d'eau équipée d'une double vasque et deux douches à l'italienne créent un véritable espace bien-être. La suite bénéficie également d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Une salle de bains et un espace TV en mezzanine complètent ce niveau.
Un grand garage permet un stationnement sécurisé et donne accès à un sous-sol avec chaufferie et cave à vin.
Ce chalet allie confort, volumes généreux et prestations de qualité dans un cadre privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 et 2910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chalet
186 m²
4 769 €
42 m²
675 m²
6
4
1
3
2
Oui
2005
Sud
Ouest
3
Oui
2
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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