Authentique longère normande ? 4 chambres ? 1700 m² de jardin clos et arboré
Tillières-sur-Avre 27570
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Cette authentique longère normande de 96 m² située à quelques minutes de Tillières sur Avre vous séduira par son charme, ses volumes, et son environnement paisible. Elle repose sur un terrain clos et arboré de 1700 m², véritable havre de paix avec sa serre, son potager, sa cabane en pierre et bois, son poulailler, et ses dépendances.
Au rez-de-chaussée
Une cuisine à aménager selon vos envies, un espace buanderie pratique pour le rangement ainsi que des WC. Un séjour chaleureux de 22 m², agrémenté d'un poêle de masse et d'une chambre.
À l'étage
Un bel escalier bois et métal mène à un étage entièrement parqueté, composé de :
3 grandes chambres mansardées et lumineuses.
Une salle de bain pleine de charme, avec son meuble chiné, une baignoire et un WC.
Extérieurs
Le jardin est un véritable atout : clos, arboré, et plein de recoins propices à la détente ou aux projets d'autonomie.
Les dépendances offrent un beau potentiel d'aménagement ou de rangement selon vos besoins.(un garage, une maison à rénover, des espaces de stockage...).
Les +
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
Terrain de 1700 m²
École maternelle et primaire à 5 min
À 10 minutes de la gare de Verneuil d'Avre et d'Iton
5 min de la nationale pour rejoindre Paris en 1h15
Commerces accessibles en quelques minutes
Une maison coup de c?ur, alliant confort, authenticité et cadre de vie préservé. À découvrir sans tarder.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 € et 3740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Cette propriété vous est présentée au prix de 198 500 euros (dont honoraires 8500 euros inclus à la charge du vendeur), soit 190 000 euros hors honoraires. Référence annonce : DOM12600. Référence annonce : DOM18024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie ALEXANDRE agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante - Numéro RSAC 494 704 828 Evreux - auprès de La Société par Actions Simplifiée Liberkeys au capital social de 52 521€. Immatriculée le 29 juin 2017 au numéro de Siret 83060924400108 (RCS Paris)
96 m²
2 068 €
22 m²
5
4
1
2
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie Alexandre
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