Authentique Maison de Village à Viens avec Vue Panoramique e
Viens 84750
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Plongez dans l'histoire et le charme de cette maison de village située à Viens, un village médiéval perché au coeur du Luberon. Cette demeure authentique, autrefois relais pour les habitants grâce à ses caves servant de citernes pour la récupération des eaux de pluie, offre aujourd'hui des espaces de stockage généreux, témoignant de son riche passé. Caractéristiques principales :
Surface habitable : 160 m2 répartis sur trois niveaux, offrant une distribution permettant la création de plusieurs lots indépendants.
Pièces : 7 pièces comprenant un salon lumineux, deux cuisines, 4 chambres confortables avec vue depuis les toits sur le Grand Luberon, et deux salles d'eau.
Espaces extérieurs : Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un balcon, offrant des espaces de détente privilégiés pour votre bien-être quotidien.
Dépendances : Des caves voûtées, héritage historique de la maison, offrant des espaces de stockage importants.
Atouts supplémentaires :
Vue buccolique : Les chambres des étages supérieurs offrent une vue plein sud sur le Grand Luberon, apportant une lumière naturelle et un paysage à couper le souffle.
Flexibilité d'aménagement : Grâce à sa distribution, cette maison offre la possibilité de créer plusieurs lots indépendants, idéale pour des projets de location, d'achat-revente ou pour accueillir confortablement famille et amis.
Le village de Viens : Viens est un village médiéval chargé d'histoire, ceinturé de remparts des XIème et XIIIème siècles, ayant fêté son millénaire en 1990. Perché sur un éperon rocheux, il offre une vue panoramique sur le massif du Luberon et la Montagne de Lure. Ses ruelles étroites, ses maisons anciennes et son château témoignent de son riche passé. La nature environnante sublime offre de fantastiques promenades à pied, à VTT ou à cheval, entre champs de lavande et routes de l'ocre, avec les incontournables falaises du Colorado provençal à proximité. Ce cadre idyllique assure une qualité de vie exceptionnelle, que ce soit pour des vacances ressourçantes ou pour y vivre à l'année. Cette propriété s'adresse particulièrement aux :
Amoureux de la pierre et du patrimoine, en quête d'une demeure au cachet ancien et à l'histoire riche.
Investisseurs immobiliers, souhaitant profiter du potentiel de division en plusieurs lots pour des projets de location ou d'achat-revente.
Familles désirant s'installer dans un environnement paisible et authentique, offrant une qualité de vie incomparable.
Personnes en quête d'une résidence secondaire au coeur de la Provence, avec des espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Viens, alliant histoire, charme et potentiel. #MaisonDeVillage #Viens #Luberon #VuePanoramique #Terrasse #Balcon #InvestissementImmobilier #CharmeAncien #Provence #PatrimoineHistorique
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Renseignements et visites auprès de Serge Rodzianko, 06 46 71 61 97, Agent commercial Entrepreneur Individuel indépendant mandataire, R. S. A. C. No 809 336 142, spécialiste de l'immobilier dans le Vaucluse. Annonce proposée par un agent commercial
Cette annonce vous est proposée par RODZIANKO Serge - EI - NoRSAC: 809336142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
160 m²
1 325 €
8 m²
49 m²
96 m²
7
4
2
2
Sud
Est
1 (8 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
341
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
107
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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