Vente maison 8 pièces

350 000 €

Authentique maison landaise divisée en 2 logements sur 3707 m² de terrain et four à pain !

Laluque 40465

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LALUQUE - Découvrez cette maison landaise de charme, idéalement située dans un cadre naturel paisible, et offrant une belle opportunité d'investissement ou de résidence familiale. Caractéristiques principales : Deux logements distincts avec chacun : Trois chambres spacieuses et lumineuses Un grand salon ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour la vie de famille Une salle d'eau moderne et fonctionnelle Un terrain d'environ 3707 m², offrant un grand espace extérieur pour profiter de la nature et du calme Un four à pain traditionnel, une touche authentique et charmante, idéale pour des moments conviviaux Ce bien rare vous permet de vivre à la campagne tout en offrant des possibilités de rentabilité locative ou d'accueil de proches grâce à ses deux logements indépendants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette annonce référence 255286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

153

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)