Vente local 4 pièces

77 000 €

Autres fonds de Commerce à vendre

Sélestat 67600

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<p>Annonce Vente Fonds de Commerce - Activités Coiffure, Tatouage, Piercing & Prothésiste Ongulaire</p><p></p><p>Opportunité exceptionnelle à saisir !</p><p>Nous vous proposons un fonds de commerce polyvalent et réputé, idéalement situé, offrant des services de coiffure homme, tatouage, piercing et prothésie ongulaire.</p><p></p><p>Caractéristiques du local :</p><p></p><p>- Surface totale : 77,6 m²</p><p></p><p>Agencement optimisé :</p><p></p><p>- Pièce 1 : dédiée à la coiffure et à la pose d?ongles</p><p></p><p>- Pièce 2 : espace réservé pour le tatouage</p><p></p><p>- Pièce 3 : salle pour le piercing</p><p></p><p>- Espaces supplémentaires : kitchenette équipée, WC, terrasse et cave</p><p></p><p>Stationnement pratique :</p><p></p><p>- 2 places privées</p><p></p><p>- Parking gratuit devant le salon</p><p></p><p></p><p>État général : Aucun travaux à prévoir</p><p></p><p></p><p>Points forts :</p><p></p><p>- 5 ans d?activité avec une clientèle fidèle et haut de gamme (toutes générations confondues)</p><p></p><p>- CA en constante augmentation</p><p></p><p>Identité reconnue et recherchée, garantissant un flux constant de clients.</p><p></p><p>Possibilité de conserver l?équipe actuelle : les propriétaires souhaitent poursuivre en tant que salariés pour préserver l?identité de la marque et la satisfaction client.</p><p></p><p>Deux indépendants déjà en place (tatouage et prothésie onglulaire) avec loyers de 450 € TTC chacun/mois.</p><p></p><p></p><p>Informations financières :</p><p></p><p>- Loyer mensuel : 1 380,60 € HT</p><p></p><p>- Charges : 94 €/mois</p><p></p><p>- Faibles consommations énergétiques : 100 €/mois en hiver, moins de 40€ en été</p><p></p><p></p><p>Potentiel de développement :</p><p></p><p>- Demande importante pour la coiffure femme : opportunité de diversifier et d?élargir l?activité pour augmenter le chiffre d'affaires.</p><p></p><p></p><p>Cet établissement clé en main, avec un stationnement aisé et des espaces fonctionnels, est une opportunité rare dans un secteur très dynamique et à fort potentiel.</p><p></p><p>Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !</p><p></p> Prix 70 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .