Vente appartement 3 pièces

89 000 €

AUTUN, centre ville, Grand T3 rénové de 85m2 avec petit jard

Autun 71400

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Honoraires à la charge du vendeur.

AUTUN, en plein centre ville dans une ruelle à sens unique, dans un immeuble ancien sécurisé, grand T3 au 1er étage, de 85m2 , seul sur son palier, comprenant : une entrée, un WC séparé avec lave-mains, une grande cuisine aménagée et équipée récemment, avec coin repas et porte fenêtre sur rue, un vaste séjour/salle à manger comprnant une alcove et de somptueuses moulures, un grand dressing, et 2 portes fenetres ouvrant sur des balcons filants, un couloir desservant une petite chambre, une vaste suite parentale sur cour avec salle d'eau attenante, refaite à neuf, comprenant un meuble-vasque, un WC, une douche à l'italienne. Ensemble intégralement double vitrée, volet roulant sur cour, chaudiere gaz de ville neuve, électricité revue, le tout réalisé par des artisans locaux. Le bien bénéficie d'une petite parcelle de jardin de 20M2 permettant le repos total hors du bruit urbain, avec coin repas, ainsi que d'un local à vélos et d'une cave. EXCELLENTES PRESTATIONS, DPE: D (176) et D(37) en date du 18/05/2024, 89 000EUR FAI, LA CENTRALE IMMOBILIERE, Aurélie MORFU, agent commercial indépendant, RCS CHALON SUR SAONE 44258467800043: 06 87 17 61 23. Les risques auquel ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

176

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

37

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)