Vente maison 7 pièces

89 000 €

Auv 1161 : Ensemble de maison, grange en pierres, jardin, ca

Saint-Maurice-prés-Pionsat 63330

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Auv 1161 : Ensemble de maison, grange en pierres, jardin, calme, 700m2. Actuellement utilisée comme maison de vacances, on remarque immédiatement que ce magnifique bâtiment en pierres naturelles est très robuste, avec une belle grange dotée d'un toit récent, des étables, une maison habitable et un jardin compact joliment aménagé avec plusieurs terrasses. Il est situé à distance de marche d'un beau lac public de baignade avec petit camping et snack, et il y a une épicerie dans le village. La maison a été rénovée en préservant les éléments authentiques, sans grand luxe, mais avec beaucoup de charme. Devant la maison, il y a deux figuiers géants, accompagnés de nombreuses autres belles plantes. Malheureusement, la pyrale du buis est également arrivée ici, donc les beaux buis ne survivront probablement pas. Il y a aussi une partie en herbe et de grands arbres. Beau terrain, c'est une petite oasis de convivialité tranquille. La surface intérieure de la maison est de 65m2 et il y a 2 étages. La grange attenante a une surface intérieure de 45m2, avec une hauteur de 6,30m, en dessous des étables avec de belles ouvertures arrondies en pierres taillées. Les fenêtres sont encore d'origine, en bois avec du simple vitrage, mais il y a aussi des volets. Dans la maison, il y a une grande cuisine-salle à manger (16m2, hauteur de 2,50m) avec cheminée et poêle à bois, petit bloc cuisine, cuisinière à gaz (bouteille). Sol carrelé clair, plafond avec poutres peintes, placard encastré avec chauffe-eau électrique. La salle à manger fait aussi 16m2, avec une hauteur de 2,60m, lambris en bois, carreaux un peu plus sombres, fenêtre donnant sur le jardin, petite cheminée. Derrière la cuisine se trouve une grande pièce (11m2, hauteur de 2,15m) avec toilettes séparées, meuble lavabo, grande douche à l'italienne, lave-linge et sèche-linge. Également au rez-de-chaussée, il y a une première chambre (12m2) à l'avant de la maison, avec carrelage au sol, placard encastré, murs en pierres apparentes, grande double fenêtre. Très joli. Dans la cuisine, un bel escalier en colimaçon mène à l'étage, où l'on arrive dans le salon - espace TV au-dessus de la salle à manger (17m2) avec parquet, deux grandes fenêtres donnant sur le jardin. À côté, il y a une très grande chambre (16m2, hauteur de 2,40m) avec également une fenêtre côté jardin. Derrière, accessible par une belle porte coulissante en bois, se trouve une grande salle d'eau (11m2 au sol - hauteur de 1,70m à 3,80m) avec grande douche à l'italienne, toilettes et meuble lavabo. Très joli. Une autre porte dans la salle d'eau donne accès à une autre chambre (12m2 au sol) avec murs en pierres, plafond à poutres, plancher en bois de pin. Il y a aussi une porte menant au salon. Au premier étage, on peut donc faire le tour complet de toutes les pièces. Très bel ensemble.