Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 810000 euros).
EN EXCLUSIVITÉ Ravissante maison de type hacienda avec piscine, garage et appartement indépendant, posée sur une parcelle de plus de 1200m2 au coeur d'un quartier résidentiel à proximité des commerces et à quelques minutes de la plage.
Comme une maison de vacances avec son architecture andalouse et son superbe jardin intimiste, ce bien propose un environnement calme et sans vis à vis.
Répartition idéale des pièces avec en rez de chaussée, une belle pièce de réception largement ouverte sur la terrasse avec piscine et cuisine d'été, composée d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Un salon télé, une suite parentale ouverte sur la terrasse avec dressing et salle d'eau, et des toilettes indépendants complètent ce premier niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.
Avec son accès indépendant, un appartement de type 2 de 44m2 avec séjour et cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, toilettes et terrasse permet d'accueillir famille et amis ou de profiter d'un revenu locatif.
Commerces de proximité et écoles à pied, transports en commun aisés, piste cyclable pour un accès direct à la plage. Biarritz & Hossegor à moins de 15km.
Contacter Édouard Dessauce au 06.82.52.64.98 Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 . Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 1625.00 . Date de réalisation du DPE : 18-02-2014. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf
198 m²
4 293 €
1241 m²
8
5
1
2
3 (séparés)
4.94 %
1976
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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