SAINTE-MARIE-LA-BLANCHE - Maloé Immobilier vous propose, une magnifique maison de charme rénovée d'environ 180m² sur un terrain clos et arboré de 1500m².
Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités locales et des principaux axes de transport.
Idéale pour une grande famille ou un projet de vie en campagne, cette propriété de 8 pièces est composée: - d'un grand salon avec cheminée et accès direct à la terrasse et à la piscine, - d'une belle cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle ouverte sur la terrasse, - de 6 chambres spacieuses, - d'une grande salle de bains et d'une salle d'eau, - de dépendances diverses (granges, appentis, atelier, remise ), - d'un bel extérieur avec piscine naturelle sécurisée.
Caractéristiques principales : - Surface habitable : 250 m² / 8 pièces / 6 chambres. - Terrain clos et arboré de 1500m². - Chauffage central au gaz + poêle à bois.
Taxe foncière: 1745. Prix de vente: 480 000 (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Kévin ARTHUR au 06.66.68.88.15.
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021 (ancienne version). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3592 TTC. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2017. Consommation énergétique E : 252 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre D : 29 kgCO2/m²/an. Consommation énergie primaire : 64 108 kWh/an Consommation énergie finale : 33 206 kWh/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 3592.00 . Date de réalisation du DPE : 29-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
254 m²
1 890 €
1500 m²
8
6
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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