Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
Nous vous proposons l'achat de cette charmante maison de 3 chambres et de 2 terrasses de belles profondeurs sur la commune d'Auxerre. L'espace intérieur de 124 m² se compose de 3 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 49 m², très appréciable en famille, sa salle de bain et douche séparée facilite le quotidien d'une famille avant de se rendre au travail. La construction est de 2003. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Pour déjeuner en plein air, vous disposerez d'un jardin et d'une terrasse. Jardin de belle dimension avec ses 700 m². La maison donne accès à une aire de parking privative et un garage 2 voitures. Logement idéal pour une famille. Si cette maison vous intéresse, HAPPY PATRIMOINE se fera un plaisir de vous aider.
Taxe foncière : 2200 / an
DPE effectué, depuis l'isolation des combles a été faites le 13/09/2024
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 285 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros TTC. Soit 270 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 06.71.44.84.02 ou yannick.janvier@happy-patrimoine.fr
Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 36 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
124 m²
2 298 €
49 m²
700 m²
4
3
1
1
1
2003
Est
Ouest
2
1
1
Oui
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elyade Siege
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