Cette très belle maison ancienne rénovée avec garages et jardin à deux pas du centre ville de Saverdun et de ses commodités. Gare et autoroute à 5 minutes.
Ce bien offre des prestations de qualité dans des volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse intimiste. Un garage et un espace buanderie viennent compléter ce niveau.
À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres dont 2 avec dressing et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne.
Une magnifique suite parentale de type loft, salle d'eau et espace dressing, avec en bonus une belle terrasse privative.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent et performant.
Un superbe jardin clos et arboré avec piscine semi-enterrée en bord de rivière de près de 2000 m2, sur lequel est implanté un garage pour 4 véhicules pouvant être transformé facilement en logement totalement indépendant.
Vous serez séduit par la qualité des matériaux et le soin apporté aux détails pour cette rénovation. Aucun travaux n'est à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien rare dans le secteur.
À voir absolument !
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2610.00 et 3590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Lezardimmo : Hugo Pech Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 841 079. Retrouvez tous nos biens sur notre site web : www.lezardimmo.com
Maison ancienne
190 m²
1 679 €
2700 m²
5
4
2
2 (séparés)
Est
Ouest
2
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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