Vente appartement 4 pièces

263 000 €

Avec terrasse, cellier et cave.

Marseille 13009

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Honoraires à la charge du vendeur.

Marseille 13009 Super Valmante. *** SOUS OFFRE *** A la croisée des quartiers prisés du Cabot, du Redon et de Mazargues, proches des commodités ( écoles, médecins, commerces, transports) et des grands axes de circulation avec un accès facile à la L2.
Au 3ème étage avec ascenseur ( l'immeuble est doté d'un ascenseur et d'un monte-charges), nous vous proposons ce bel appartement traversant, Type 4 de 97 m2 Loi Carrez exposé Sud.
La terrasse de 11 m2 offre une vue dégagée et donne sur un grand parc boisé.
Composé d'un hall d'entrée avec grande penderie, un séjour de 31 m2 baigné de lumière et une cuisine séparée avec une loggia-cellier.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres (12 m2 - 11,20 m2 - 12,30 m2), une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
Marbre au sol, grande baie double vitrage PVC ( salon et chambre ), store banne, chauffage central au Gaz . DPE en C et GES en C.
L'appartement est vendu avec une cave privative d'environ 5 m2. Conciergerie, stationnements aisés réservés aux copropriétaires, local à vélos commun.
Copropriété Super Valmante (pas de procédure en cours). Charges 330 EUR par mois .
Prix : 263 000 EUR. Honoraires 'charge vendeurs' . No1578. RCS 833984529.
CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 .
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O6 71 73 26 95 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

156

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

29

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)