Avenue de Toulouse, grand FF4 refait neuf avec parking et te
Montpellier 34000
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 316.35 euros.
Très bien situé, à proximité de l'avenue de Toulouse, dans une résidence de grand standing, 174 rue Guillaume Janvier, résidence De FRANCE, tout confort, magnifique appartement entièrement refait neuf de type ff4 aux dimensions remarquables de 105m2 et bénéficiant d'une charmante terrasse ensoleillée. Chauffage et eau chaude collectif et climatisation réversible. L'espace intérieur se constitue d'un hall d'entrée, une cuisine totalement aménagée et semi-équipée équipée, un coin double salon remarquable de 34.5m2, 2 chambres, une salle d'eau, deux WC dont un séparé, un coin bureau. Tout en double vitrage, traversant, lumineux, climatisation réversible. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse mesurant 7m2 pour vivre au soleil, ce qui porte la surface exploitable à 112.45m2. L'appartement se trouve au 1e niveau d'un immeuble de 5 étages ; le bâtiment a un ascenseur. Le bien vous fait profiter d'au moins une place de parking pour se garer facilement. Toutes commodités, commerces (CASINO, AUCHAN, tramway ligne 2....Produit de qualité rare à la location. Le Cabinet resta à votre disposition pour toute question et afin d'organiser une visite 0683226069
105.45 m²
34 m²
3
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1
1
2
1 sur 5
1371 %
30/04/2025
215 € / mois
1960
Oui
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MANRUBIA
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