Découvrez cette charmante maison ancienne, entièrement rénovée en 2021, située au coeur de la ville d'Avignon. Cette maison non meublée de 51 m² de surface habitable, sur un terrain de 124 m², vous offre deux niveaux pour vivre en harmonie. Le séjour spacieux, les deux chambres lumineuses, la terrasse de 30 m² et le jardin de 124 m² sont autant d'atouts pour vous séduire. La maison dispose également d'une cuisine partiellement équipée et indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, dont un indépendant. Cette maison, avec son standing normal, bénéficie d'une isolation extérieure et d'une toiture révisée. L'état intérieur nécessite quelques petits travaux pour être parfait. La maison est équipée de doubles vitrages PVC et dispose d'un assainissement conforme. Bénéficiez d'une vue sur la ville et d'une exposition Sud-Est pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Cette maison dispose également d'un sous-sol pour vous offrir un espace de rangement supplémentaire. Les commodités sont à proximité : 4 arrêts de bus, 2 maternelles, 1 école élémentaire, 3 commerces d'alimentation générale, 2 restaurants, 1 parc et jardin, 1 hôpital, 22 médecins généralistes sont accessibles à moins de 5 minutes à pied ou 10 minutes en voiture. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Prix de vente de 129 500 honoraires à la charges du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1410.00 et 1970.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/884/7hwXH/baremes_honoraires_2024_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
51 m²
2 539 €
16.92 m²
124 m²
3
2
1
1
2 (séparés)
25/06/2024
1930
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maurice Garcin Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
