Vente maison 6 pièces

625 000 €

AVIGNON IM, QUARTIER RASPAIL, MAISON DE VILLE DE 1902, 175

Avignon 84000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située centre historique, dans une rue très arborée, verdoyante l'été et facile d'accès toute l'année, cette charmante maison de ville est un véritable havre de paix au quotidien, à 2 pas des animations quotidiennes, commerçantes et culturelles.
Cette demeure plus que centenaire associe le charme authentique de l'ancien et le confort moderne. Elle s'organise sur 2 niveaux et 175 m2 habitables : Entrée spacieuse, 2 salons dont un avec cheminée qui animera les soirées d'hiver, séjour cuisine ouverte aménagée et équipée, wc, cellier ; une cour d'environ 30 m2 prolonge l'espace de vie dans ses moments de convivialité pour les repas du quotidien ou bien de famille ou encore pour lézarder en extérieur au gré des saisons, à l'abri du Mistral.
Une ravissante montée d'escalier conduit à l'étage, vers un palier qui distribue 3 chambres dont une avec salle d'eau et bureau ouvrant sur un balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, wc.
Charme, beaux volumes, hauteur sous plafond à plus de 3 m, carreaux ciment anciens, cheminée, tomettes et authenticité sont les points forts de séduction de cette demeure ancienne extrêmement soignée et bien entretenue.
Les différentes pièces de vie séparées du rez-de-chaussée permettent une harmonieuse vie en famille où chacun peut trouver son espace condidentiel au fil du temps dans la jounée...
Ce bien offre une facilité de vie, pratique, au coeur de la ville, à moindre coût et avec peu d'entretien si vous êtes des amoureux des sorties en fin de semaine et des voyages tout au long de l'année.
De plus, une cave spacieuse et saine d'environ 38 m2 organisée en 3 espaces, offre un beau volume exploitable supplémentaire pour du rangement, avec accès facile par un escalier.
Cette annonce vous est proposée par ISPIZUA Inès - EI - NoRSAC: 891 464 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nîmes
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

227

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

30

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)