Vente appartement 5 pièces

320 000 €

AVON- RESIDENCE ROOSEVELT F5 AVEC BALCON- 3 CHAMBRES - PARKING

Avon 77210

0

Honoraires à la charge du vendeur.

AVON GARE - Appartement de 98 m² avec balcon situé rue Charles Lefebvre au sein de la résidence Franklin Roosevelt, copropriété sécurisée avec ascenseur et gardien. A côté de Carrefour Market , de Picard, de la pharmacie et de la boulangerie.
DPE en E mais passera en D en changeant les fenêtres en double vitrage..
.
Visite virtuelle 3D disponible sur les sites partenaires et notre site internet.
.
Cet appartement de 98 m² est situé au quatrième et dernier étage sans vis à vis, face à un écrin de verdure.
Il se compose d'une grande entrée, d'un salon de 24.70 m² orientée Sud Ouest, d'une salle à manger de 10m² (qui peut devenir une chambre si besoin), d'une cuisine de 9.30m², de trois chambres de 9.50 m² dont une de 13m² avec un dressing de 4 m², d'une salle de bain avec fenêtre, d'un WC séparé. De nombreux placards dans le couloir.
.
Chauffage gaz collectif. Simple vitrage partout sauf la porte fenêtre du salon . Une place parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
.
Les charges sont de 446€ par mois soit 5352€ par an comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces vert, l'ascenseur et les frais de syndic.
.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

248

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

50

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)