Vente appartement 4 pièces

469 500 €

Bacalan, appartement T4 de 90m2 avec terrasse de 51m2, balco

Bordeaux 33300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).

A Bordeaux, idéalement situé en plein coeur de Bacalan et des bassins à flot, magnifique appartement en excellent état de 90m2 avec grande terrasse, balcon et place de parking. Situé au 5e et dernier étage de la résidence (personne au-dessus), profitez d'un séjour avec cuisine américaine ouvert sur la splendide terrasse, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, d'une grande salle de bain avec coin buanderie, d'un WC indépendant et d'une entrée avec espace rangement. Grande terrasse sans vis-à-vis de 51m2 avec une vue panoramique sur les bassins à flot et balcon de 6m2 offrant une luminosité exceptionnelle sur l'ensemble de l'appartement. Résidence construite en 2015 avec belles prestations : Isolation thermique et phonique renforcée, huisseries double-vitrées, volets électriques, ascenseur, vidéo surveillance... Situé à proximité de toutes commodités : écoles, commerces et transports (Tramway B arrêt Achard à 1 minute à pied). Charges de 200EUR/mois comprenant l'eau chaude, le chauffage et l'entratien des parties communes. Taxe foncière de 1800EUR/an. Honoraires d'agence compris dans le prix de vente affiché. Photos complémentaires sur demande.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

85

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)