Vente appartement 5 pièces

549 500 €

Bacalan, appartement T5 de 117m2 en excellent état proche tr

Bordeaux 33300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 530000 euros).

A Bordeaux, idéalement situé en plein coeur des bassins à flot, magnifique appartement en excellent état de 117m2 avec 2 grandes terrasses, cellier et 2 places de parking. Situé au 6e et dernier étage de la résidence (personne au-dessus), profitez d'un grand séjour lumineux donnant sur l'une des terrasses, d'une cuisine indépendante (ouvrable sur séjour), de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès terrasse, d'une grande salle de bain, d'un WC indépendant et d'une entrée avec espace rangement. Grandes terrasses (est et ouest) sans vis-à-vis de 13 et 11m2 avec une vue panoramique sur les bassins à flot offrant une luminosité exceptionnelle sur l'ensemble de l'appartement. Résidence construite en 2015 avec belles prestations : Isolation thermique et phonique renforcée, huisseries double-vitrées, volets électriques, ascenseur, vidéo surveillance... Situé à proximité de toutes commodités : écoles, commerces et transports (Tramway B arrêt Achard à 1 minute à pied). Charges de 200EUR/mois comprenant l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Taxe foncière de 2300EUR/an. Honoraires d'agence compris dans le prix de vente affiché. Photos complémentaires sur demande.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

71

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)