BAIE DE SOMME MAISON BON ETAT 3 CHAMBRES SOUS-SOL ET JARDIN
Sailly-Flibeaucourt 80970
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A 10 MINUTES DE SAINT-VALERY-SUR-SOMME et DU CROTOY, A 12 MINUTES D'ABBEVILLE,
Votre agence CTIMMO vous propose cette MAISON EN BON ETAT, disposant de 3 CHAMBRES,
UN SOUS-SOL COMPLET et UN JARDIN, idéal RESIDENCE SECONDAIRE, 1er ACHAT ET/OU INVESTISSEMENT LOCATIF.
Cette maison surélevée, mitoyenne d'un côté, comprend:
Au rez-de-chaussée:
- Une entrée,
- Un séjour de 20 m²,
- Une cuisine de 10,5,
- Un WC.
A l'étage:
- Un palier,
- 3 chambres (10, 10,5 et 12 m²),
- Une salle d'eau.
La maison ne nécessite pas de gros travaux: menuiseries en PVC neuves, chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout pour l'assainissement.
Un sous-sol complet et compartimenté fait office de rangement et de stationnement.
Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 197 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1980.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
83 m²
1 536 €
25 m²
197 m²
5
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyril Thienpont Immobilier
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