BAIE DE SOMME PAVILLON BRIQUES TRES BON ETAT 3 CHAMBRES
Ponthoile 80860
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Honoraires à la charge du vendeur.
AU COEUR DE LA BAIE DE SOMME, A 8 MINUTES DU CROTOY ET 8 MINUTES DE SAINT-VALERY-SUR-SOMME, L'agence Cyril Thienpont vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE SURELEVEE EN BRIQUES, EN BON ETAT, SUR SOUS-SOL COMPLET, 3 CHAMBRES ET GRENIER. IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE.
Cette maison surélevée comprend au même niveau : - Une entrée, - Un séjour de 25 m² avec conduit de cheminée, - Une cuisine équipée de 10 m², - 3 chambres de 11, 10 et 10 m² chacune, - Une salle d'eau, - Un WC séparé.
le grenier, accessible par escalier escamotable pourrait être aménagé (plancher en place et sous-toiture garantissant l'étanchéité).
Les menuiseries sont en double vitrage PVC équipées de volets roulants électriques, la toiture en tuiles avec écran de sous-toiture est bon état, le tableau électrique a été refait. Le chauffage central est au fuel et la production d'eau chaude se fait par un cumulus électrique.
La maison dispose d'un sous-sol complet et compartimenté (porte sectionnelle motorisée récente) et d'un carport neuf pouvant abriter une autre voiture. Le portail neuf est également motorisé.
Le tout est construit sur un terrain clos de 1 463 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1480.00 et 2050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74.1 m²
3 360 €
25 m²
1463 m²
4
3
1
1 (séparé)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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