Vente local

40 000 €

Bail commercial au coeur de Strasbourg Proche place de la Bourse

Strasbourg 67000

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**Opportunité Commerciale Exceptionnelle au C?ur de Strasbourg** Vous rêvez d'entreprendre dans un emplacement stratégique au centre de Strasbourg ? Ne cherchez plus ! Ce fond de commerce est l'investissement idéal pour concrétiser vos projets entrepreneuriaux. Avec un prix attractif de 58 000 € FAI, et d'un loyer mensuel de seulement 1280 € charges comprises, cette offre est tout simplement imbattable. Situé à deux pas de la Place de la Bourse, cet emplacement bénéficie d'un flux constant de piétons et d'une visibilité incomparable. Que vous envisagiez d'ouvrir une boutique, un café, un salon de thé ou tout autre commerce, cette adresse vous assure une clientèle captive et diversifiée. Avec ses 30m2 d'espace de stockage, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour organiser efficacement votre activité et répondre aux besoins de vos clients. Ne laissez pas passer cette occasion en or de devenir propriétaire d'un commerce prospère au c?ur de Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Agent Commercial en Immobilier enregistrer au RSAC de Strasbourg 33,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 19.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

267.6

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

62.6

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)