BAILLARGUES - Appartement d?exception en dernier étage
Castelnau-le-Lez 34170
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Une CO-EXCLUSIVITÉ LGM IMMOBILIER & NESTENN CASTRIES
Sur la commune recherchée de Baillargues, dans un immeuble achevé fin 2022, disposant de la garantie dommages-ouvrage et décennale, cet appartement offre une tranquillité d'esprit inégalée.
Situé dans un cadre verdoyant, cet appartement traversant offrant 50m2 d'espaces extérieurs, propose des prestations haut de gamme et une domotique intégrée, garantissant confort et modernité.
Son exposition idéale assure une belle luminosité à toute heure et en toute saison.
Il comprend :
? 3 chambres spacieuses offrant toutes un accès terrasse, dont une suite parentale avec salle d'eau et terrasse privative de 20 m² avec vue dégagée.
? Une cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur un séjour baigné de lumière.
? Un roof top de 31 m², exposition sud-ouest, offrant une vue panoramique.
? Une climatisation design réversible pour un confort optimal toute l'année.
? Un espace aménageable en bureau, idéal pour le télétravail
Au sous-sol de la résidence, nous retrouvons deux places de stationnement privatives avec possibilité d'être converties en box.
Baillargues bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux grands axes routiers ainsi qu'à la gare SNCF, d'établissements scolaires, d'infrastructure haut de gamme ainsi que toutes les commodités.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317)
Référence agence : 12790
89 m²
4 820 €
4
3
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Victor GABIZON
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